ISR entwickelt Zukunftsperspektiven für den Innovationscampus area61 in Penzing

Juni 2026

Gut erhaltene Bausubstanz auf dem Gebiet der area61 in Penzing. Aufnahme ISR, 2026

Das Institut für Stadt- und Regionalmanagement (ISR) wurde mit der Fortschreibung der Markt- und Standortanalyse sowie der Erarbeitung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzepts für ausgewählte Entwicklungsflächen des Innovationscampus area61 in Penzing beauftragt.

Das ISR begleitet die Entwicklung des ehemaligen Fliegerhorsts bereits seit vielen Jahren. Bereits 2016 erarbeitete das Institut die grundlegende Markt- und Standortanalyse sowie ein Vermarktungskonzept für die Konversionsfläche und leistete damit einen wesentlichen Beitrag zur Entwicklungsperspektive des heutigen Innovationscampus. Aufbauend auf den seither erzielten Fortschritten unterstützt das ISR nun den Zweckverband area61 bei der strategischen Weiterentwicklung ausgewählter Teilflächen.

Ziel des Projekts ist es, tragfähige und zukunftsorientierte Nutzungsperspektiven für bislang nicht oder nur teilweise entwickelte Bereiche des Geländes zu erarbeiten. Im Mittelpunkt stehen dabei Bestandsgebäude – teilweise mit denkmalgeschützter Bausubstanz –, für die wirtschaftlich und städtebaulich nachhaltige Nachnutzungskonzepte entwickelt werden.

Die Bearbeitung umfasst neben der Analyse der bisherigen Entwicklung und der regionalökonomischen Rahmenbedingungen insbesondere die Entwicklung unterschiedlicher Nutzungsszenarien. Dabei werden Synergien mit den bestehenden Ankernutzungen des Innovationscampus – unter anderem den Penzing Studios sowie dem ADAC – ebenso berücksichtigt wie neue Zukunftsbranchen, temporäre Nutzungen und innovative Ansätze für Forschung, Kreativwirtschaft und wissensbasierte Dienstleistungen.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Identifikation geeigneter Zielgruppen sowie der aktiven Markterkundung. Durch Gespräche mit Unternehmen, Investoren und Institutionen entwickelt das ISR konkrete Nutzerprofile und Handlungsempfehlungen für die zukünftige Vermarktung der Flächen. Die Ergebnisse bilden eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Zweckverband und tragen dazu bei, den Innovationscampus langfristig als zukunftsorientierten Wirtschafts-, Innovations- und Technologiestandort zu profilieren.

Mit seiner langjährigen Erfahrung in der Entwicklung von Konversionsstandorten sowie in der Erstellung integrierter Nutzungs-, Standort- und Vermarktungskonzepte begleitet das ISR den gesamten Prozess von der Analyse über die Konzeptentwicklung bis zur strategischen Entscheidungsgrundlage für die weitere Umsetzung.