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      © 2020 Institut für Stadt- und Regionalmanagement

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      Impressum

      Abgeschlossene Projekte

      Stadt Wolfratshausen | Dachmarkenentwicklung

      Zur zielgerichteten Profilierung des Stadtmarketings der Stadt Wolfratshausen soll ein Dachmarkenprofil für Wolfratshausen erarbeitet werden, welches die Grundlage für das zukünftige Stadtmarketing bilden soll. Die Stadt Wolfratshausen verfügt bereits über eine starke, eingeführte Bild- und Wortmarke (... die internationale Flößerstadt“), unter der die weiteren zu entwickelnden Marken als Dachmarke geführt werden sollen.  Markenstrukturierungen im Sinne einer Dachmarke werden dann notwendig, wenn das Leistungsangebot einer Marke vielfältiger wird und dennoch ein klarer und prägnanter Markenauftritt gewährleistet werden soll. Dreh- und Angelpunkt einer Dachmarkenstrategie ist jedoch immer eine klare Gesamtmarkenpositionierung bzw. Profilierung.

      ​

      Auftraggeber: Stadt Wolfratshausen

      Stadt Wolfratshausen | Einzelhandelsberatung und Store Check

      Für den Einzelhandel der Stadt Wolfratshausen führt das ISR in enger Abstimmung mit dem Stadtmarketing Wolfratshausen, im Kontext der Städtebauförderung eine Reihe von intensiven Beratungen durch. Gegenstand der Beratung werden u. a. Fragen von Store Design, Marketing, Kommunikation, Service- und Kundendienstleistungen sowie weitere wichtige Leistungsbausteine des Einzelhandels sein. Interessenten für diese Beratung können sich beim Stadtmarketing Wolfratshausen melden.

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      Auftraggeber: Stadt Wolfratshausen und Einzelhandelsgeschäfte

      Chiemgau Nord | IKEK

      Haupttätigkeiten

      Einzelhandelsanalyse für die Gemeinde Obing, Pittenhart, Kienberg und Schnaitsee im Rahmen des interkommunalen Entwicklungskonzepts

      ​

      • Angebotsanalyse

      • Sortimente und Branchen

      • Verkaufsflächen

      • Nachfrageanalyse

      • Kaufkraft

      • Kundenverhalten

      • Verkaufsflächenpotenziale

      • Nahversorgungssituation

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      Auftraggeber: Verwaltungsgemeinschaft Obing

      Verträglichkeitsanalyse (im Sinne von § 11 (3) BauNVO) einer Ansiedlung eines Lebensmittel-Vollsortimenters - Stadt Waldkraiburg

      Das ISR hat für die Ansiedlung eines Vollsortimenters in der Stadt Waldkraiburg das hierfür notwendige Verträglichkeitsgutachten erstellt. Gleichzeitig erfolgte eine Stellungnahme zu Einzelhandelsentwicklungen im Rahmen eines Bebauungsplanes.

      ​

      Auftraggeber: K+W Bauträgergesellschaft mbH
       

      ISEK Stadt Grafing | Einzelhandels- und Gewerbeuntersuchung

      Haupttätigkeiten

      • Einzelhandelsanalyse

      • Gewerbeanalyse

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      • Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      • Gewerbeflächenanalyse

      • Gewerbeflächenprognos - GIFPRO-Analyse

      • Konzeptionierung Perspektiven des Einzelhandels und des Gewerbes

      • Moderation

      ​

      Auftraggeber: Stadt Grafing

      ​

      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Markt Reichertshofen | Marktmarketing (Fortführung)

      Haupttätigkeiten:

      • Marktmanagement

      • Marktmarketing

      • Einzelhandelsförderung

      • Leerstandsmanagement

       

      Auftraggeber: Markt Reichertshofen

      Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn Vorbereitende Untersuchungen | ISEK

      Haupttätigkeiten

      • Einzelhandelsanalyse

      • Gewerbeanalyse

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      • Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      • Konzeptionierung Perspektiven des Einzelhandels und des Gewerbes

      • Moderation

      ​

      Auftraggeber: Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn

      ​

      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Stadt Unterschleißheim | Bedarfsplanung soziale Infrastruktur Kinderbetreuung

      Haupttätigkeiten:

      • Bestandsaufnahme Datengrundlage

      • Bevölkerungsprognose

      • kommunale Bedarfsplanung

      • Bestandsaufnahme Kinderbetreuungseinrichtungen

      • Bedürfnisermittlung

      • Bedarfsfeststellung

       

      Auftraggeber: Stadt Unterschleißheim

      Markt Garmisch-Partenkirchen | ISEK

      Haupttätigkeiten:

      • Bevölkerungsstruktur und -entwicklung

      • Wirtschaftliche Struktur

      • Einzelhandel und Dienstleistungen

      • Gewerbe und Landwirtschaft

      • Arbeits- und Beschäftigungsstruktur

      • Soziales, Gesundheit und Pflege

      • Bildung und Kultur

      ​

      Auftraggeber: Markt Garmisch-Partenkirchen

      Stadt München | Begleitendes Qualitätsmanagement Lokales Bildungsmanagement/ Lokale Bildungsberatung

      Haupttätigkeiten:

      • Einführung eines Qualitätsmanagements

      • Erarbeitung Evaluationsplan

      • Entwicklung Methodenbox

      • Entwicklung von Instrumenten des Qualitätsmanagements

       

      Auftraggeber: Referat für Bildung und Sport, Landeshauptstadt München

      Lidl Vertriebs-GmbH | Verträglichkeitsanalyse Discountermarkt Stadt Amberg

      Haupttätigkeiten:

      • Markt- und Wettbewerbsanalyse Einzelhandelsstandorte

      • Ermittlung Nachfragepotenzial

      • Umsatzschätzung und Ermittlung Kaufkraftflüsse

      • Ermittlung Kaufkraftabschöpfung und mögliche Umsatzumlenkungen (LEP Bayern bzw. BauGB)

       

      Auftraggeber: Lidl Vertriebs-GmbH & Co. KG, Belgrader Str. 3, 94315 Straubing

      Stadt Riedenburg - Vorbereitende Untersuchungen | ISEK

      Haupttätigkeiten:

      -  Einzelhandelsanalyse 

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      -  Konzeptionierung Perspektiven der Nahversorgung 

      -  Moderation und Bürgerbeteiligung

      -  Prozessleitung

       

      Auftraggeber: Stadt Riedenburg

      Stadt Bamberg - Fortschreibung Flächennutzungsplan

      Haupttätigkeiten:

      • Sozioökonomische Analyse

      • Gewerbeanalyse

      • Leitbildentwicklung

      • Monitoring

      • Moderation

       

      Auftraggeber: Stadt Bamberg

      ​

      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Stadt Amberg - Fortschreibung ISEK

      Haupttätigkeiten:

      • Sozioökonomische Analyse

      • Gewerbeanalyse

      • Einzelhandelsanalyse

      • Positionierungskonzept

      • Moderation

       

      Auftraggeber: Stadt Amberg

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      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Haltefaktoren für junge Menschen in ländlichen Räumen. Katholische Landjugend Bayern e.V. | Bayerisches Staatsministerium für Umwelt- und Verbraucherschutz

      Haupttätigkeiten:

       

      Studie zum ländlichen Raum. Die Untersuchung beschäftigt sich vertieft mit den Wanderungsbewegung vom Land in Richtung urbane Zentren (Land-Stadt-Migration). Erarbeitung von Handlungsempfehlungen für Kommunen in ländlichen Räumen Bayerns. 

      Touristische Beschilderung Schwäbische Bäderstraße

      Haupttätigkeiten:

      • Bestandserfassung

      • Qualitätsüberprüfung

      • Maßnahmenkatalog


      Auftraggeber: Stadt Überlingen

      Stadt München - Stadtteilmanagement Pasing | Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse Einzelhandel und konsumentenorientierte Dienstleistungen

      -  Leerstandsmanagement

      -  Einzelhandelsentwicklung

      -  Projektmanagement und Projektentwicklung

      -  Kommunikation und Marketing

      -  Kosten- und Finanzierungsübersicht

      -  Verfügungsfond

       

      Auftraggeberin: Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH – (MGS)

      Gemeinde Fridolfing - Vorbereitende Untersuchungen | ISEK

      Haupttätigkeiten:

      • Einzelhandelsanalyse

      • Tourismusanalyse

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Erhebung und Bewertung Einzelhandelsnutzung

      • Konzeptionierung - Perspektiven der Nahversorgung

      • Konzeptionierung - Perspektiven des Tourismus

      • Moderation und Bürgerbeteiligung

      • Prozessleitung

       

      Auftraggeber: Gemeinde Fridolfing

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      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Gemeinde Seeon-Seebruck: Vorbereitende Untersuchungen | ISEK - Einzelhandels und Tourismusanalyse

      Haupttätigkeiten:

      • Einzelhandelsanalyse

      • Tourismusanalyse

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Erhebung und Bewertung Einzelhandelsnutzung

      • Konzeptionierung - Perspektiven der Nahversorgung

      • Konzeptionierung - Perspektiven des Tourismus

      • Moderation und Bürgerbeteiligung

      • Prozessleitung


      Auftraggeber: Gemeinde Seeon-Seebruck

      ​

      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Stadt Weiden - Fortschreibung Flächennutzungsplan

      Haupttätigkeiten:

      • Sozioökonomische Analyse

      • Gewerbeanalyse

      • Gewerbe und Einzelhandelsuntersuchung

      • Moderation

       

      Auftraggeber Stadt Weiden

      ​

      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Stadt München | Entwicklung/Erarbeitung von drei Einzelhandelsentwicklungskonzepten für die Sanierungsgebiete Tegernseer Landstraße/Chiemgaustraße (Giesing) und Innsbrucker Ring/Baumkirchner Straße (Ramersdorf/Berg am Laim)

      Haupttätigkeiten:

      -  Einzelhandelsanalyse

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      -  Konzeptionierung Perspektiven des Einzelhandels und des Gewerbes

      -  Handlungskonzepte

       

      Auftraggeberin: Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH – (MGS) 

      Gemeinde Penzing - Markt- und Standortanalyse mit Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes für die Konversionsflächen des Fliegerhorsts Penzing

      Haupttätigkeiten

      • Situationsanalyse

      • Stärken-Schwächen-Analyse

      • Szenarioentwicklung

      • Konzeptentwicklung

      • Investorenansprache

      • Investorenkonzept

      • Kommunikationskonzept

      ​

      Auftraggeber: Gemeinde Penzing

      Stadt Waldkraiburg - Vorbereitende Untersuchungen I ISEK

      Haupttätigkeiten:

      • Einzelhandelsanalyse

      • Gewerbeanalyse

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      • Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      • Konzeptionierung Perspektiven des Einzelhandels und des Gewerbes

      • Moderation und Bürgerbeteiligung

      • Prozessleitung

       

      Auftraggeberin: Stadt Waldkraiburg

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      gemeinsam mit Dragomir Stadtplanung GmbH

      Gemeinde Weßling - Vorbereitende Untersuchungen | ISEK

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      -  Konzeptionierung Perspektiven der Nahversorgung im Ortszentrum

      -  Moderation und Bürgerbeteiligung

       

      Auftraggeberin: Gemeinde Weßling

      Gemeinde Taufkirchen - Vorbereitende Untersuchungen | ISEK (Soziale Stadt)

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      -  Kaufkraft- und Verkaufsflächenpotenzial

      -  Moderation und Bürgerbeteiligung

       

      Auftraggeberin: Gemeinde Taufkirchen

      Gemeinde Wörthsee - Einzelhandelskonzept

      Haupttätigkeiten:

      - Ist-Situation

      - Geschäftsflächennutzung

      - Konzeptionierung - Perspektiven der Nachversorgung

      - Beratung Einzelhandelsansiedlung

       

      Auftraggeberin: Gemeinde Wörthsee

      Gemeinde Petershausen - Vorbereitende Untersuchungen | ISEK

      Haupttätigkeiten:

      -  Einzelhandelsanalyse

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Erhebung und Bewertung Geschäftsflächennutzung

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale (POS-Befragung)

      -  Konzeptionierung Perspektiven der Nahversorgung im Ortszentrum

      -  Moderation und Bürgerbeteiligung

       

      Auftraggeberin: Gemeinde Petershausen

      Stadt München | Vorbereitende Untersuchungen Neuaubing und Westkreuz

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse Einzelhandel und konsumentenorientierte Dienstleistungen

      -  Konkurrenzanalyse

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Einzugsgebiete und Konsumentenverhalten am Point of sale

      -  Kaufkraft- und Verkaufsflächenpotenzial

       

      Auftraggeberin: Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH – (MGS) 

      Bad Füssing | Positionierungs- und Markenkonzept

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse Einzelhandel und Tourismus

      • Marktanalyse (Schwerpunkt Tourismus)

      • Zielgruppenanalyse (Schwerpunkt Tourismus)

      • Workshops zur Markenentwicklung und Positionierung (Bürgerbeteiligung)

      • Umsetzungsansätze

      • Kommunikationskonzept

       

      Auftraggeberin: Gemeinde Bad Füssing 

      Stadt Traunstein | Machbarkeitsanalyse: Städtebauliche Entwicklung der Flächenpotentiale im Bahnhofsbereich

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Machbarkeitsanalyse

      -  Projektentwicklung

      -  Kommunikation und Marketing

       

      Auftraggeberin: Stadt Traunstein

      Stadt Traunstein | Städtebauliche Entwicklung der Flächenpotentiale im Bahnhofsbereich – Strategie und geplante Projektstruktur.

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Immobilienanalyse

      -  Marktanalyse

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Konzeptentwicklung

       

      Auftraggeberin: Stadt Traunstein

      Stadt Überlingen - Touristisches Beschilderungskonzept

      Haupttätigkeiten:

      • Bestandsaufnahme

      • Entwicklung Leitsystem

      • Design

       

      Auftraggeber: Stadt Überlingen

      Standortkonzept Fliegerhorst Kaufbeuren, Analyse regionalwirtschaftlicher Aspekte

      Haupttätigkeiten:

      • Standortkonzept

      • regionalwirtschaftliche Effekte

      • Bedarfsanalyse

      • Kommunikationskonzept und Moderation

      • Investitionen

       

      Auftraggeber: Ehret und Klein, Starnberg

      Stadt Kempten - Vorbereitende Untersuchungen für die Lazarett-Kaserne und die Kaserne Berliner Platz (Nachnutzung für Konversionsflächen).

      Haupttätigkeiten:

      -  Sozial- und wirtschaftsgeographische Standortanalyse (u.a. Einzelhandel, Tourismus)

      -  Stärken-Schwächen-Analyse

      -  Gewerbeflächenbedarfsprognose

      -  Regionale Wachstumsanalyse

      -  Marktanalyse für mehrere Varianten potenzieller Nachnutzungen der Konversionsflächen

       

      Auftraggeberin: Stadt Kempten, Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung 

      Ideenwettbewerb - Zukunft Metropole Ruhr

      Haupttätigkeiten:
      Das übergeordnete Ziel des Ideenwettbewerbs ist die Entwicklung gesamtregionaler Zukunftsvisionen bzw. Zukunftsbilder, die sich über das bisher Gedachte hinausbewegen. Innerhalb eines internationalen Teams ist das ISR verantwortlich für regionalökonomische Strategien


      Auftraggeber: Regionalverband Ruhr

      Stadt Germering - Stadt und Citymarketing im Städtebauförderprogramm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse Einzelhandel und konsumentenorientierte Dienstleistungen

      • Leerstandsmanagement

      • Betreuung Einzelhandelsentwicklung

      • Projektmanagement und Projektentwicklung

      • Kommunikation und Marketing

      • Stadtmarketingbüro

      • Kosten- und Finanzierungsübersicht

      • Stadtentwicklung

       

      Auftraggeberin: Stadt Germering

      Marken- und Positionierungskonzept Stadt Kitzingen

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Marktanalyse

      • Zielgruppenanalyse

      • Markenentwicklung und Positionierung

      • Umsetzungsansätze


      Auftraggeber: Stadt Kitzingen

      Verträglichkeitsanalyse Nahversorgungszentrum "Paul-Ottmann-Zentrum", München Westkreuz

      Haupttätigkeiten:

      -  Markt- und Wettbewerbsanalyse Einzelhandelsstandorte

      -  Ermittlung Nachfragepotenzial

      -  Umsatzschätzung und Ermittlung Kaufkraftflüsse

      -  Ermittlung Kaufkraftabschöpfung und mögliche Umsatzumlenkungen (LEP Bayern bzw. BauGB)

       

      Auftraggeberin: SBI GmbH, Jettingen-Scheppach 

      Entwicklung eines Marken- und Positionierungskonzepts für München- Freiham

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Konkurrenzanalyse

      • Kommunikationsanalyse

      • Zielgruppenanalyse

      • Markenentwicklung und Positionierung

      • Akteursbeteiligung und Moderation

      • Kommunikation und Marketing

       

      Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung

      Samtgemeinde Lüchow (Wendland): Erarbeitung eines innstädtischen Wegweisungskonzeptes sowie einer tourismusrelevanten Beschilderung

      Haupttätigkeiten:

      • Bestandsaufnahme

      • Entwicklung Leitsystem

      • Design

       

      Auftraggeber: Samtgemeinde Lüchow (Wendland)

      Entwicklung Hauptplatz Landsberg am Lech (Moderation und strategische Begleitung Hauptplatzentwicklung)

      Haupttätigkeiten:

      • Bürgerbeteiligungskonzept

      • Moderation und Mediation

      • Kommunikation und Marketing

      • Strategische Begleitung Gesamtprozess

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      Auftraggeber: Stadt Landsberg am Lech

      Stadt München | Berg am Laim - Stadtteilmanagment

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Leerstandsmanagement

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Marketing und Kommunikation

      -  Projektmanagement und Projektentwicklung 

      -  Bürgerbeteiligung und Kommunikation

       

      Auftraggeberin: Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH – (MGS)

      Stadt Verden, Aller - Entwicklungs- und Wachstumskonzept Innenstadt

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Markt- und Konkurrenzanalyse

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Entwicklungskonzept

      -  Wirtschaftlichkeitsberechnung

       

      Auftraggeberin: Stadt Verden/Aller.

      Entwicklung eines Beschilderungssystems für die Stadt Kehlheim

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsaufnahme

      • Bürgerbeteiligung und Moderation

      • Konzepterstellung und Design

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      Auftraggeber: Stadt Kehlheim

      Imageanalyse Roche Diagnostics

      Haupttätigkeiten:

      -  Repräsentative Haushaltsbefragung

      -  Medienanalyse

      -  Quantitative und qualitative Analyse der Unternehmensimages

       

      Auftraggeber: Roche Diagnostics, Penzberg

      Stadt München | Begleitende Evaluation Lokales Bildungsmanagement/Lokale Bildungsberatung (Programm Lernen vor Ort)

      Haupttätigkeiten:

      -      Dokumentenanalyse

      -      Formative Projektbegleitung

      -      Strategische Projektentwicklung

      -      Unterstützung Projektsteuerung

      -      Evaluation

       

      Auftraggeber: Referat für Bildung und Sport

      Stadt Dannenberg (Elbe) Touristisches Beschilderungssystem

      Haupttätigkeiten:

      • Erfassung der Beschilderungssituation

      • Entwicklung Leitsystem

      • Design und Umsetzung

       


      Auftraggeber: Stadt Dannenberg

      Rheinfelden / Schweiz: Markenentwicklung und Positionierungskonzept

      Haupttätigkeiten:

      • Marktanalyse

      • Konkurrenzanalyse

      • Markenkonzept

      • Bürgerbeteiligung und Moderation


      Auftraggeber: Stadt Rheinfelden

      Markententwicklung und Markenführung im Kontext des südlichen Bahnhofsviertels der Stadt München: Quartiersidentität - Quartiersimage - und Quartiersmanagement

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsanalyse

      • Konkurrenzanalyse

      • Marktanalyse

      • Stärken-Schwächen Analyse

      • Markenentwicklung

      • Kommunikationskonzept

      • Internetauftritt

      • Bürgerbeteiligung und Kommunikation

      ​

      Auftraggeber: Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung

      Stadt München - Weiterentwicklung und Stabilisierung des Nahversorgungszentrums Tegernseer Landstraße | Geschäftsstraßenmanagement

      Haupttätigkeiten:

      -  Ist-Situation und Bestandsanalyse

      -  Leerstandsmanagement

      -  Zielgruppenanalyse

      -  Marketingmaßnahmen

      -  Kommunikation und Marketing

      -  Projektentwicklung und Projektmanagement

      -  Bürgerbeteiligung und Kommunikation

       

      Auftraggeberin: Münchener Gesellschaft für Stadterneuerung mbH – (MGS)

      Regionales Entwicklungskonzept für den Landkreis Verden

      Haupttätigkeiten:

      • Ist-Situation und Bestandsaufnahme

      • Konzeptentwicklung

      • Bürgerbeteiligung und Moderation

      • Konzepterstellung

       

      Auftraggeber: Landkreis Verden

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